漏水している外壁の修繕
築３０年程度のハウスメーカーの鉄骨造戸建ての修繕事例です。 外壁から漏水し、間柱などにシロアリ被害が起きていました。 漏水復旧工事として、今回新たに通気層を設けました。 湿気を逃がす透湿防水シートを貼り、無塗装サイディン… 続きを読む
TES衣類乾燥機からガス衣類乾燥機への交換
賃貸マンションのオーナー仕様号室での施工事例です。 洗濯機置き場にあるTES衣類乾燥機が故障したものの、既存品の後継機種がありませんでした。 そこで、キッチンからガス管を取り出し、露出配管で新たに敷設しました。 TES温
TES衣類乾燥機からガス衣類乾燥機への交換 Read More »
便器のぐらつき修繕
賃貸マンションの施工例です。 入居者様のトイレの便器がぐらつくとのお問い合わせをいただきました。 便器のガスケットの劣化により、じんわりと床の下地材であるコンパネに漏水していました。 漏水により床にある便器を固定するビス
旧式便器のリモコン本体交換
木造戸建てにお住いのお客様より、お問い合わせをいただきました。 ２０年ほど前に設置した、ウォシュレット一体形便器ＺＧ２のリモコンが壊れてしまったとのことでした。 通常、この年式のものですと本体交換をご提案するケースが多い
鉄骨造７階建て共同住宅 外装改修工事 2024
施工前 鉄骨造７階建ての賃貸マンションの外装修繕を行いました。 前回の外装改修から１０年ほど経過し、外壁シール目地、鉄部、防水に劣化が見られたので、全体修繕を行いました。 以下が大まかな作業項目です。 工事中
鉄骨造７階建て共同住宅 外装改修工事 2024 Read More »
入居期間３０年の原状回復
施工前 賃貸マンションの原状回復工事です。 ３０年の入居期間の後の現況だけあり、相応に部屋が傷んでいました。 施工後 まだ使える状態のキッチンセット以外は便器、洗面台、ユニットバスの本体交換を行いました。 キッチンセット
パイプシャフト内の配管漏水修繕
賃貸マンションの共用部のパイプシャフトでの施工です。 パイプシャフト（配管スペース内）で、硬質塩化ビニルライニング鋼管特有の現象により配管が腐食していました。 そして、錆び交じりの水滴が垂れていました。 新しい配管で組み